貸店舗・事務所(一部) 桑澤ビル １Ｆ

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賃料 17万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩8分
所在地 東京都豊島区東池袋２丁目
築年月 1995年10月(築29年) 使用部分面積 26.86㎡ 坪数
/坪
単価		 8.12坪／2.0923万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１フロア１テナント◎春日通りの路面店◎店舗相談可能
  • ※前回引き渡し時
  • ※前回引き渡し時
  • ※前回引き渡し時
  • ※前回引き渡し時　※残置
  • ※前回引き渡し時
  • ※前回引き渡し時
  • ※前回引き渡し時
  • ※前回引き渡し時
  • ※前回引き渡し時
  • 路面店
  • まいばすけっと東池袋２丁目店
  • ファミリーマート東池袋春日通り店
  • 池袋サンシャインシティ
  • 松屋向原店
  • 豊島郵便局
  • 豊島区役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩9分
    都電荒川線 / 向原駅 徒歩4分
    所在地 東京都豊島区東池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.0923万円
    建物名・部屋番号 桑澤ビル １Ｆ
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額＋共益費の１００％、年間保証委託料：月額＋共益費の１０％［下限：１万　上限なし］
    主要採光面：南西向き

    ※トイレ＆キッチン＆エアコン⇒残置
    ※店舗は相談（飲食はＮＧ）
    ※営業時間は相談（２４ＨはＮＧ）
    使用部分面積 26.86㎡ 坪数 8.12坪
    土地面積 - 築年月 1995年10月(築29年)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6983012022 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リクシル不動産ショップ　(株)ヴェセル東西

    交通：
    ＪＲ山手線／大塚　徒歩5分
    住所：
    東京都豊島区南大塚３丁目２４－２　ギターセンタービル１Ｆ
    TEL：
    03-3981-9595
    FAX：
    03-3988-4994
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５２６９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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