貸事務所(一部) 小野ビル 3F

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賃料 15.95万円 管理費等 27,500円
敷金 / 保証金 なし/85.00万円 礼金 なし
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
所在地 東京都豊島区東池袋５丁目
築年月 1979年8月(築45年2ヶ月) 使用部分面積 67.86㎡ 坪数
/坪
単価		 20.52坪／0.7771万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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２４時間使用可能★１フロア１テナント　※事務所専用となります
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  • 文京大塚五郵便局
  • 朝日信用金庫大塚支店
  • 巣鴨信用金庫大塚支店
  • 城北信用金庫東池袋支店
  • りそな銀行大塚出張所

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩8分
    所在地 東京都豊島区東池袋５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.95万円 管理費等 27,500円
    敷金/保証金 なし/85.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7771万円
    建物名・部屋番号 小野ビル 3F
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額賃料＋共益費の１００％　年間保証委託料：月額賃料＋共益費の１０％【下限：１万　上限：なし】
    バルコニー

    ：あり
    主要採光面：北西向き
    ・２４時間使用可
    ・各階１フロア
    ・個別空調有
    ・エレベーター有

    ※解約予告：３ヶ月前
    使用部分面積 67.86㎡ 坪数 20.52坪
    土地面積 - 築年月 1979年8月(築45年2ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6982679682 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リクシル不動産ショップ　(株)ヴェセル東西

    交通：
    ＪＲ山手線／大塚　徒歩5分
    住所：
    東京都豊島区南大塚３丁目２４－２　ギターセンタービル１Ｆ
    TEL：
    03-3981-9595
    FAX：
    03-3988-4994
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５２６９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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